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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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日本四國島獨立聯盟Plus德島藍短襪隊今天公布新總教練人選,將由前中信兄弟日籍投手教練養父鐵出任。
提到養父鐵,球迷可能都不陌生,他2001年加入兄弟隊,並在總冠軍賽腰痛硬撐,結果幫助兄弟象隊拿下冠軍,他也拿到MVP跟金手套獎肯定。
2002年他以選秀第6指名之姿加入大榮鷹隊,不過他沒有在日職一軍出賽過,後來他轉往多明尼加、委內瑞拉,也前往小聯盟白襪隊發展。
養父鐵在201ok忠訓 各家銀行房屋貸款利率比較5年起擔任中信兄弟投手教練,後來也回到母國。
這是養父鐵首次擔任總教練,他說:「雖然會有點不安,不過希望創造出自己的方式去帶球隊,首先要觀察每個球員的個性開始,培養出能高雄民間借錢進職棒的球員。」
政院拚都更,傳出內政部規畫只要屋主沒有移轉且自住,房屋稅將可享有終身減半的優惠,以鼓勵參與都更,財政部長許虞哲今(30)日表示,內政部還沒有提出修法草案,不過,對於自住者一定會提供輕稅,至於年限要延長多久還在討論。
許虞哲今日出席立法院財政委員會,立委與媒體都非常關切是否會提供參與都更者房屋稅終身減半的優惠,許虞哲表示,內政部還沒有提出修法草案,還不知道詳細的內容,都更後的房屋現值一定會潮霖資產 如何借錢免利息增加,但地價稅不一定會增加,他強調「自住輕稅」的原則,對於自住者一定會提供租稅減免的優惠。
至於給予房屋稅減免的優惠年限要延長多久的問題,許虞哲說,內政部會考量,目前還在討論中;另外,由於房屋稅、地價稅屬於地方稅,需要與地方政府討論,地方政府也要同意。
速配貸 負債整合協商目前為鼓勵參與都更,房屋稅與地價稅減半徵收2年,而為提高誘因,財政部先前已原則同意內政部原本所提方案,也就是將現行的房屋稅減半徵收從2年延長為4年,現在最新的規畫,則是只要在屋主沒有移轉前、且在繼續自住期間,房屋稅終身都可享有減半徵收的優惠,相上海銀行個人信貸 管道關法易通辦 信用借貸利率案預計在立法院下個會期提出。 其他推薦文章
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